Logo Immo Blauw

Interesse

Ruime woning met tuin

269.000

Schietbaanstraat 13, 8400 Oostende - Ref. 4414913

135

3

1

Omschrijving

Op een uitzonderlijke locatie langs de Spuikom in Oostende bevindt zich deze ruime en statige woning boordevol charme, ruimte en potentieel.

Hier geniet u elke dag van een prachtig, open uitzicht over het water, terwijl alle voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik bevinden.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een magnifiek panoramisch zicht op de Spuikom. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks comfort.

Achteraan nodigt de aangename tuin uit om in alle rust te genieten. Het fraai aangelegde terras in blauwe hardsteen vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een degelijk en ruim tuinhuis dat extra bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, een tweede volwaardige slaapkamer en een verzorgde badkamer die reeds werd vernieuwd met een stijlvolle inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden met een derde slaapkamer, een vierde kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte en een extra kamer die ideaal is als dressing of berging.

Ook technisch scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is conform de huidige normen en dankzij de aanwezige regenwaterput geniet u van een extra duurzame troef.
Een vroeger vochtprobleem werd bovendien grondig aangepakt door de achtergevel professioneel te behandelen en te kaleien, waardoor de oorzaak definitief werd verholpen.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een unieke ligging aan het water en een zee aan mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Spuikom absoluut een bezoek waard.

Algemene informatie

Prijs

269.000

Referentie

4414913

Perceeloppervlakte

140

Bewoonbare oppervlakte

135

Bouwjaar

1919

Niet geïndexeerd k.i

473

Energie

EPC waarde

497 kWh/m²

EPC klasse

EPC nr

20260716-0003917369-RES-1

Meer informatie

Stedenbouw

BouwvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Recht van voorkoopNee
VerkavelingvergunningNee
Gevalideerd as-builtattestNee
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Keuringsattest elektriciteitJa, conform

Ligging

Kaart laden…
makelaar

Ewout De Groote

0495 91 19 33

ewout@immoblauw.be

Deel dit pand

Ik heb interesse

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Bekijk andere panden

269.000

Woning

8400 Oostende

135

3

1

225.000

Woning

8400 Oostende

220

3

1

369.000

Flat

8450 Bredene

87

2

1

Bekijk aanbod

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse